Comprar una casa o departamento en la Zona Metropolitana Puebla-Tlaxcala es cada vez más caro. Durante los primeros nueve meses de 2026, el valor de las viviendas aumentó 8.2%, convirtiendo a la región en la tercera con el mayor incremento de precios a nivel nacional. De acuerdo con el más reciente índice de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), la apreciación de la vivienda en la zona metropolitana sólo fue superada por Guadalajara, donde los precios crecieron 10.1%, y Tijuana, con 8.9%. El promedio nacional fue de 7.6%. El comportamiento del mercado inmobiliario también se reflejó en el estado de Puebla, donde el precio de las viviendas aumentó 8.4% entre enero y septiembre de 2026, ubicando a la entidad entre las 16 que registraron incrementos superiores al promedio nacional. 
Huejotzingo, entre los municipios donde más subió la viviendaEl municipio de Huejotzingo se colocó entre los municipios con mayor aumento en el valor de las propiedades en todo el país, al registrar una apreciación de 10.4%, la quinta más alta a nivel nacional. Por su parte, Puebla capital también superó el promedio nacional, con un incremento de 8.2% en el valor de las viviendas, consolidando la tendencia al alza en el mercado habitacional de la zona metropolitana. Vivienda económica, la que más aumentóEl reporte de la SHF muestra que los mayores incrementos se registraron en las viviendas de interés económico y social, cuyos precios aumentaron 9.6%, mientras que las propiedades de nivel medio y residencial crecieron 6.5%. Asimismo, las viviendas nuevas registraron una apreciación de 7.9%, por encima del 7.3% observado en las viviendas usadas. Por tipo de inmueble, las casas habitación aumentaron 8.2%, mientras que los departamentos y condominios reportaron una variación de 6.9%. Te puede interesar: Producción de vivienda en Puebla cae 50% por falta de planeación urbana Casi 2 millones de pesos cuesta una vivienda promedioA nivel nacional, el valor promedio de una vivienda adquirida mediante crédito hipotecario alcanzó 1 millón 977 mil 228 pesos durante los primeros tres trimestres del año. La SHF detalló que una cuarta parte de las operaciones se realizó por montos inferiores a 848 mil 562 pesos, mientras que la mediana del mercado se ubicó en 1 millón 302 mil 588 pesos. El organismo atribuyó parte de este comportamiento a factores como el crecimiento económico, el aumento del empleo formal y las condiciones del crédito hipotecario, que durante el periodo analizado registró una tasa promedio de 11.31%. |