El empresario Carlos Slim presentó en Puebla el proyecto de Grupo Carso, que contempla intervenir 45 mil metros cuadrados, recuperar calles y generar hasta 4 mil empleos. Puebla vuelve a estar en el radar inmobiliario de Carlos Slim. Este jueves 1 de octubre, el empresario visitó la capital poblana para presentar junto con el alcalde José Chedraui el proyecto de Grupo Carso para transformar la zona de San Francisco, en el corazón del Centro Histórico. La propuesta contempla la construcción de 700 viviendas, principalmente en formato vertical, además de un nuevo espacio comercial y la intervención de calles y vialidades del entorno. El desarrollo se plantea en tres etapas y tendría una inversión estimada de 4 mil millones de pesos. El proyecto también considera la generación de alrededor de mil 500 empleos fijos y 2 mil 500 indirectos, de acuerdo con las cifras planteadas para esta intervención. La visita de Slim ocurre después de que Grupo Carso adquiriera diversos predios en las inmediaciones de Paseo de San Francisco. El planteamiento inicial fue presentado previamente a autoridades estatales, quienes señalaron que todavía se encontraba en una etapa conceptual. 45 mil metros cuadrados en el Centro HistóricoUno de los datos que dimensiona el proyecto es la superficie que se pretende intervenir: aproximadamente 45 mil metros cuadrados. En este polígono se plantea combinar vivienda, comercio y otros servicios, con la construcción de departamentos y un centro comercial, además de acciones para mejorar el entorno urbano. Entre los predios adquiridos por Grupo Carso se encuentran espacios cercanos al Centro de Convenciones, Paseo de San Francisco, Casa Reyna y la zona donde anteriormente funcionaron instalaciones fabriles. La propuesta busca aprovechar un sector que durante años ha tenido dificultades para mantener actividad comercial constante. La intención es darle un nuevo uso a inmuebles y terrenos que forman parte de una de las zonas con mayor carga histórica de la ciudad. 
También se contempla arreglar las callesEl proyecto no se limitaría a los edificios. Dentro de las conversaciones previas con las autoridades también se planteó la necesidad de mejorar las calles, banquetas y vialidades que rodean la zona. El coordinador de Gabinete estatal, José Luis García Parra, explicó que las condiciones del entorno deberán acompañar el desarrollo inmobiliario, particularmente por el deterioro que presentan algunas vialidades. La intervención, sin embargo, tendrá que avanzar bajo las reglas que corresponden al Centro Histórico de Puebla. La zona forma parte del área reconocida como Patrimonio Mundial por la UNESCO, por lo que cualquier modificación deberá considerar las disposiciones de conservación patrimonial y las autorizaciones correspondientes. Te puede interesar: Grupo Carso pone la mira en Paseo de San Francisco Slim y su apuesta inmobiliariaLa incursión de Carlos Slim en Puebla no parte de cero. A través de Grupo Carso, el empresario tiene presencia en distintos sectores, entre ellos telecomunicaciones, construcción, infraestructura e inmobiliario. Su división inmobiliaria opera centros comerciales en diferentes estados del país y uno de sus proyectos más conocidos es Plaza Carso, en Ciudad de México, un complejo de usos mixtos que reúne comercio, oficinas, vivienda, restaurantes y espacios culturales. 
Ahora, Puebla se suma a esa expansión inmobiliaria con un proyecto que busca darle una nueva dinámica a San Francisco. La diferencia es que, en este caso, se trata de una zona con valor histórico, por lo que el reto será combinar el nuevo desarrollo con la conservación del patrimonio urbano. Por ahora, las 700 viviendas, los 45 mil metros cuadrados, los 4 mil millones de pesos y los empleos proyectados forman parte de la propuesta presentada para la zona. El desarrollo tendrá que avanzar con la definición técnica del proyecto y los permisos correspondientes antes de que puedan comenzar las distintas etapas de construcción. |