Tener casa propia cuesta hasta 10 años de trabajo en Puebla

Pagar una casa de interés social con una recamara costaría tres años de trabajo para un ciudadano con ingreso promedio (7 mil pesos mensuales); esto, en caso de destinar todo su dinero para la compra del inmueble; por el contrario, alguien con un sueldo mínimo (4 mil pesos al mes) debería invertir 10 años para alcanzar el mismo propósito.

El Popular, diario imparcial de Puebla, indagó los precios de las viviendas de tipo económico, que tienen el precio más bajo y localizó una con un costo de 295 mil pesos, misma que se caracterizaba por ubicarse en Santo Tomas Chautla, junta auxiliar ubicada a una hora del Centro Histórico de la capital poblana.

En el anuncio de la vivienda se explica que la superficie del terreno es de 74 metros cuadrados, mientras que superficie construida representa 32 metros cuadrados. Es de una planta, consta de una estancia, sala, comedor, cocina, un baño, una recamara, área de servicio, cochera, cisterna y jardín.

De acuerdo con datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi), hasta el segundo trimestre de este año, 22 por ciento de los poblanos ganaban máximo 80 pesos por día. Precisamente a este sector, le llevaría más de 10 años comprar una vivienda como la antes descrita; sin embargo, si se tomara en cuenta otras responsabilidades financieras, el plazo sería aún mayor.

Por el contrario, 3 por ciento de la Población Económicamente Activa (PEA), quienes tienen ingresos de más de 400 pesos diarios, les llevaría un promedio de 2 años poder adquirir este inmueble.

La propiedad antes referida se caracteriza por tener sólo una recamara, pero si es una familia con por lo menos con un hijo, quien necesita el hogar, debería de tener dos habitaciones; pero son más caras y por lo tanto, los plazos para terminar de pagar se ampliarían aún más.

Las propiedades con dos recámaras pueden llegar a costar 535 mil pesos; por lo cual una persona con salario mínimo debería destinar los ingresos de 18 años, mientras que alguien con remuneraciones económicas de 7 mil 71 pesos, le llevaría seis años.

El inmueble de este costo se caracteriza por contar con una superficie de terreno de 90 metros cuadrado; 65 metros cuadrados de superficie construida, dos recamaras, un baño, cochera, patio de servicio, cocina, sala y comedor; ofrecen la opción de poderse expandir y se localiza en la cuarta sección de San Ramón.

En entrevista con este medio, el vicepresidente del Consejo de Organismos Empresariales (COE), César Bonilla Yunes, explicó que el metro cuadrado de construcción de un hogar está entre 4 mil y 6 mil pesos, cantidad que está en el rango nacional.

El experto en el tema comentó que los costos varían de acuerdo con la zona en donde se ubique, algunas inmobiliarias optan por predios muy lejanos para reducir los costos, pero al final por lo mismo suelen ser abandonadas. Se estima que hay entre 3 mil y 5 mil inmuebles en esta situación, en municipios conurbados de la capital poblana.

Asimismo, recordó que la norma nacional señala que debe medir entre 44 y 65 metros cuadrados y contar con un baño; de lo contrario, no podría ser parte de los programas de beneficios del gobierno federal.

Estadísticas del Infonavit revelan que los desarrolladores de vivienda en Puebla han sido calificados en promedio con 79.8 puntos de 100 hasta el segundo trimestre de este año; con ello, se ubican por arriba del promedio nacional establecido en 79.2. Algunos de los aspectos calificados son calidad y satisfacción del cliente.