Proponen expropiar predios en Centro Histórico para viviendas
La presidenta de la Comisión de Desarrollo Urbano de Puebla dijo que hay 23 terrenos en los que se pueden construir 350 viviendas
La presidenta de la comisión de desarrollo urbano y medio ambiente, Myriam Arabian Couttolenc, propuso expropiar los terrenos del Centro Histórico en donde haya casonas en ruinas con la finalidad de construir viviendas para promover la repoblación del área; hasta el momento han detectado 23 predios en estas condiciones. Lo anterior lo dio a conocer durante la sesión de la comisión transitoria para la reconstrucción y regeneración del Centro Histórico, creada tras el sismo del pasado 19 de septiembre de este año. La regidora detalló que hasta el momento han ubicado 23 espacios abandonados en donde prácticamente solo está la fachada del inmueble, la mayoría con diversas plantas que crecen sobre los muros pues los dueños no han hecho nada por darles mantenimiento. Las propiedades antes referidas equivaldrían a 23 mil 430.76 metros cuadrados y para hacer la expropiación correspondiente se necesitaría 99 millones 557 mil 299 pesos, tomando en cuenta un valor promedio de 4 mil 249 pesos por metro cuadrado, expresó la representante popular. Subrayó que la destinación de recursos no sería tan grande en comparación con otras obras emprendidas en la capital poblana, entre ellas el Parque del Cerro de Amalucan, el cual tendría una inversión de 291.5 millones de pesos, mientras que este proyecto tendría un costo de prácticamente 100 millones de pesos, los cuales se podría recuperar con ganancias y servirían para construir, por lo menos en esta área alrededor de 350 hogares.
"Yo a fuerza tengo que pagar, expropiar no es quitarles o arrebatarles, es decir, el valor catastral de esta propiedad es tanto, aquí está tu dinero, porque incumpliste con la seguridad, porque tres veces te advertimos que estabas poniendo en riesgo a la gente, se hizo un programa no atendiste, y estas poniendo la seguridad de los peatones y la seguridad del patrimonio en riesgo, entonces, toma tu dinero y yo escrituro la casa a favor del ayuntamiento", resaltó el regidora del Partido Acción Nacional (PAN).
Explicó que el primer reto al cual se enfrentaría este proyecto sería la obtención de fondos para hacer los pagos correspondientes a los dueños, pues la idea sería comprarlos, para después venderlos a la iniciativa privada, quien solo tendría la opción de crear domicilios conforme a las densidades y alturas establecidas en el Centro Histórico. Adicionalmente, dijo, se podría optar por la intervención de la inversión privada, ya sea internacional o nacional, la cual debería de construir residencias de diferentes tipo, social o de precios más altos, e incluso, la oferta no se debería concentrar solo en la venta, también podría ser solo para renta, pues hay muchas personas quienes laboran en esta parte de la ciudad. Los trabajadores del ayuntamiento, por ejemplo, tendrían la posibilidad de adquirir una vivienda moderna en esta área a través de su Infonavit, probablemente con un valor mayor a los 400 mil pesos, el lugar sería ideal tomando en cuenta que muchos vive a una hora del centro, la sur del municipio, indicó. Algunas de las zonas en donde se ubican las casonas son El Parral, la 22 poniente y 7 sur, el barrio de Santa Anita, El Refugio. Otras más se podrían sumar a esta contabilización, ya que la Gerencia del Centro Histórico también trabaja en la detección, mencionó Myriam Arabian. |