Pese a sismo, prevén alza de 17% de desarrollo inmobiliario

Pese a que la entidad poblana fue una de las más afectadas por los sismos de septiembre de 2017, Puebla se encuentras entre las tres ciudades que tendrán un mayor desarrollo en el sector inmobiliario para este 2018, pues la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) prevé un crecimiento del 17 por ciento en este rubro a nivel nacional.

Dado que el crecimiento inmobiliario va en conjunto con el aumento económico; Puebla fue el segundo estado que capitalizó mayor crecimiento en la actividad económica, por lo que reportó un 9 por ciento, lo que significa un aporte en el aumento inmobiliario, pese a que tuvo una diferencia marcada con Baja California Sur, quien ocupó el primer lugar con un 175 del porcentaje, esto de acuerdo con el indicador trimestral estatal en este rubro. Si se compara con otros estados importantes por su densidad poblacional que se mantuvieron con un aumento moderado del 1 al 2 por ciento, Puebla se desarrolló de manera significativa.

Lo anterior lo revela el informe del Mercado Inmobiliario 2018, realizado por la empresa Lamudi, quien considera a Puebla con cierta incertidumbre en el desarrollo de bienes raíces debido a los movimientos telúricos de septiembre, y a la que también se suman la Ciudad de México, Oaxaca y Chiapas, pues según datos de la AMPI reportaron una contratación de hasta dos meses y medio en las operaciones inmobiliarias de estas zonas afectadas.

Sin embargo, la región oriente a la que pertenece la entidad poblana está considerada como consistente hacia la verticalidad, en este sentido, la zona centro como Toluca, la Ciudad de México y Cuernavaca, son las de mayor desarrollo vertical en todo el país. Por otro lado, la zona norte prevalece "un pujante desarrollo de complejos industriales".

Aunque no se encuentre entre las 10 entidades con mayor reporte de demanda de viviendas como Nuevo León con 96 mil 79 unidades y el Estado de México con 78 mil 627 unidades, es una de las cinco que tienen mayor preferencia para comprar sus hogares con un 6.6 por ciento, lo cual la ubica en el cuarto lugar por debajo de Querétaro, Ciudad de México y estado del mismo nombre. 

Pero también está entre las que más personas deciden rentar hasta con un 7.9 por ciento, pues fue la cuarta ciudad en la que más buscaron vía internet propiedades para adquirir o rentar. En este sentido, la casas tuvieron un aumento en su precio debido a que los insumos de la construcción subieron de precio, por lo tanto, según el informe, las casas y departamentos en venta oscilan entre 948 mil y 1 millón 340 mil pesos, si de renta se trata, el precio promedio está en 3 mil 422 pesos.